Personalização ganha espaço nos novos projetos imobiliários
Construtora permite que clientes escolham acabamentos durante a obra e incorpora novas soluções.
A possibilidade de adaptar um apartamento ao gosto e às necessidades do futuro morador antes mesmo da entrega das chaves vem ganhando espaço no mercado imobiliário. Em vez de receber um imóvel com padrão definido e iniciar uma reforma posteriormente, compradores podem, em alguns empreendimentos, participar da escolha de acabamentos ainda durante a construção.
É o modelo adotado pela Construtora Marcondes Cesar, que atua há 45 anos no Vale do Paraíba. Nos empreendimentos da empresa que oferecem essa possibilidade, o cliente pode escolher previamente itens como pisos, janelas, torneiras, metais e outros acabamentos.
A proposta é reduzir a necessidade de reformas após a entrega do imóvel, evitando custos adicionais, transtornos e o descarte de materiais que ainda poderiam ser aproveitados. A prática também pode contribuir para a redução de desperdícios e da geração de entulho.
Segundo Nicolas Marcondes Cesar, sócio-diretor da construtora, a participação do comprador durante a execução da obra muda a relação tradicional entre empresa e cliente.
Além da personalização, os projetos incorporam soluções relacionadas ao consumo de recursos e à mobilidade. Entre elas estão sistemas de medição individualizada de água e energia elétrica e infraestrutura preparada para o carregamento de veículos elétricos.
O conforto também aparece entre os critérios considerados nos projetos, com a utilização de esquadrias e janelas que, segundo a empresa, contribuem para o isolamento acústico, a iluminação natural e a ventilação dos ambientes.
A preocupação com a integração dos empreendimentos ao entorno é outro aspecto destacado pela construtora, que cita intervenções como melhoria de calçadas, paisagismo e qualificação dos espaços urbanos próximos aos condomínios.
HISTÓRIA
Com mais de 75 empreendimentos entregues, a Marcondes Cesar atua nos segmentos residencial e urbanístico no Vale do Paraíba. A experiência da empresa acompanha uma mudança no mercado, no qual aspectos como personalização, eficiência no consumo de recursos, conforto e sustentabilidade passaram a integrar, ao lado de localização e tamanho, os critérios considerados por parte dos compradores na escolha de um imóvel.
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